Közvetlen vízparti horgász-kunyhó, a Balaton északi partján eladó

A Balaton északi partján, csendes utcában, vízparti horgász-kunyhó eladó. A telek előtt 125 méter mélységű nádas van, a Balaton teljes élővilágával, kb. 1,5 - 1,8 méteres mély vízzel. A nádas előtt etetett hely található és kapitális halak foghatók. Fogható halak: ponty, keszeg, süllő, harcsa.

Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott 485 m2 térmértékű vízparti telek be van kerítve. A masszív építésű nyaraló 5,5 méter x 7,0 méter külső befoglaló méretű. Van benne tartózkodási, főzési,- tisztálkodási és alvási lehetőség: kettő hálófülke, főzőfülke, fürdőszoba, tartózkodó, a tetőtér egyterű. A nyaraló állapota karbantartásra váró. Az ingatlan nagyon csendes, nyugodt helyen van. 153 méterre van az országút és a vasút.

Köztudott, hogy kevés a rendelkezésre álló horgászhely és csónaktárolási lehetőség a Balaton északi partján, ám ez a hely, a horgászember számára igen kedves. Horgászni a saját stégről és csónakból is lehet. A nyaralótól ezen a kijárón lehet kimenni a stéghez.

Kell egy ilyen hely a Balaton északi partján, a vízparton, ahol tárolni tudja horgász eszközeit, horgászbotokat, merítőhálót, etetőanyagokat, csónakot és tud parkolni a saját telkén. A kis nyaraló alkalmas arra, hogy itt a vízparton meghúzza magát, álomra hajtsa fejét, ha eljön az este, el tudjon menni illemhelyre, vagy itt süssön-főzzön, egyen, ha megéhezett.

Az udvaron tud építeni bográcsozót, halsütőt, ahol megfőzheti a halászlét, megsütheti a fogott halait. Felállíthat napbojlert a napközbeni tusolásokhoz. A kis nyaraló, maximum 4 fő elhelyezését tudja biztosítani.

A telekre autókkal be lehet állni, csónak tárolása megoldott. A kis nyaraló épület vasbeton vázas. Közművek: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna, kábel TV.

HELYISÉGLISTA

FÖLDSZINT

• Tartózkodó: 9,23 m2
• Főzőfülke: 2,53 m2
• Fürdőszoba: 2,12 m2
• Hálófülke: 7,89 m2
• Hálófülke: 6,0 m2

ÖSSZESEN: 27,77 m2 + terasz 14,37 m2

TETŐTÉR

• Hálószoba 17,26 m2 + erkély 6,52 m2

FÖLDSZINT + TETŐTÉR ÖSSZESEN: 45,03 m2

•  terasz 14,37 m2
•  erkély 6,52 m2

Videó a nyaralóról:

A zavartalan horgászatot biztosító vízparti nyaraló irányára 185 millió Forint. 

Igény esetén adásvételi szerződés elkészítésében jártas, tapasztalt ügyvéd, továbbá díjmentes, banki hitelekben és biztosításokban jártas független pénzügyi tanácsadó áll rendelkezésre.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!